Mẫu nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ là một trong những mẫu thiết kế kiến trúc nhà ở luôn thể hiện được trọn vẹn tính tối ưu cũng như những công năng sử dụng và hệ không gian sống vô cùng lý tưởng, tuyệt vời. Kiến trúc các kiểu nhà phố thường mang trong mình phong cách hiện đại, tận dụng được sự đơn giản nhưng luôn mang đến được nét đẹ cuốn hút và nổi bật nhất. Chắc chắn, những gia đình khi sinh sống bên trong ngôi nhà này sẽ có được cảm giác dễ chịu và thoải mái nhất.

Thiết kế nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ được thực hiện dành cho chủ đầu tư là chú Tương Ninh Thuận đáp ứng được nhu cầu sinh sống của một gia đình bao gồm 4 thành viên. Sau khi nhận được bản vẽ thiết kế từ Thiết kế nhà đẹp Á Âu chú Tương cho biết, chú rất hài lòng bởi lối thiết kế đơn giản, không gian hài hòa và cân đối được phân chia khu rất đúng với mong muốn ban đầu của chú.

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng 3 phòng ngủ

Cách tính này khá đơn giản, sẽ tính bằng cách cộng gộp diện tích 2 tầng, diện tích tầng mái và diện tích tầng móng và nhân với đơn giá ( đơn giá sẽ khác nhau tùy theo chủ đầu tư thuê nhà thầu xây dựng).

– Diện tích mặt bằng móng: 50%=45m2

– Diện tích tầng 1: 100%=90m2

– Diện tích tầng 2: 100%= 90m2

– Diện tích mái ( tính theo diện tích tôn)= 50%=45m2

==> Tổng diện tích xây dựng: 45+90+90+45= 270m2

Tính đơn giá xây dựng theo nhà thầu:

– Đơn giá xây dựng phần thô= 3.000.000vnđ/m2

– Đơn giá xây dựng trọn gói = 4.000.000 vnđ/m2

Theo cách tính chi phí xây dựng như trên, nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ 5x18m được tính chi phí sẽ có giá thành như sau:

– 180×3.000.000= 540.000.000vnđ đối với phần thô.

– 180x 4.000.000 = 720.000.000 cho hình thức xây nhà trọn gói.

Bản vẽ kiến trúc nhà mặt phố 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp

Mặt tiền của ngôi nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ được thiết kế khá tinh tế và đẹp mắt, sử dụng gam màu trắng ghi làm gam màu chủ đạo cho tổng thể ngôi nhà mang đến cảm giác vô cùng gần gũi và ấm áp. Phần cổng nhà sử dụng loại cổng sắt có tông màu đen với 2 trụ cột chống đỡ chắc chắn, khỏe khoắn theo hình khối vững chắc. Bên trong được thiết kế thêm phần sân trước khá rộng rãi và cũng được tận dụng để làm gara xe ô tô. Tiểu cảnh một cách xanh mát, gần gũi với thiên nhiên bên ngoài hơn. Ngoài ra, mặt tiền của ngôi nhà còn tạo được cảm giác về khối hình học vững chãi khi có thiết kế hàng rào bê tông xung quanh bền đẹp.

Thiết kế ban công nhỏ xinh mát mẻ

Trong bản thiệt kế mẫu nhà phố hiện đại tại khu vực tầng 2 cũng có thể dễ dàng nhận thấy hệ ban công sử dụng lan can sử dụng loại rào sắt nan hoa để bảo vệ và có chiều cao khá hợp lý, lại tạo được sự trẻ trung, phóng khoáng. Ngoài ra, thiết kế nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ còn nổi bật hơn với cách trang trí cửa theo hệ cửa vòm với kính cường lực trang trí trong suốt với mục đích chính là giúp nâng cao thêm tính hiện đại dành cho căn nhà, đồng thời, giúp cho không gian sống của gia chủ trở nên thông thoáng và tràn ngập nhiều ánh sáng tự nhiên hơn.

Kiểu mái thái đẹp và mát mẻ

Vẻ đẹp của thiết kế nhà phố 2 tầng này còn được thể hiện một cách trọn vẹn qua cách bài trí và trình bày một cách hợp lý, khoa học bằng việc sử dụng các chất liệu mang tính thẩm mỹ cao. Tại phần mái, các kiến trúc sư sử dụng thiết kế hệ mái thái với việc cách tân độc đáo và lợp ngói đẹp, đảm bảo được tổng thể kiến trúc không bị đảo lộn và thống nhất từ trên xuống dưới. Nhìn từ trên cao xuống, bạn có thể thấy được sân nhỏ xinh có lát đá tự nhiên cùng hài hòa với không gian khi được đan xen thêm phần cỏ xanh, mang đến sự gần gũi giữa không gian bên trong và ngoài nhà.

Mặt bằng nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ

Bên trong của mẫu nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ này được thiết kế và trình bày hợp lý, giúp tối ưu diện tích và tạo được sự thoải mái dành cho các thành viên trong gia đình. Mời quý vị tham khảo bản vẽ mặt bằng nhà phố 2 tầng 90m2 dưới đây.

Bản vẽ mặt bằng công năng tầng 1

Phía trước của tầng 1 là khoảng sân để xe ô tô, xe máy của gia đình, đi qua khu tiền sảnh chính là không gian của phòng khách, phòng bếp kết hợp phòng ăn.Đây cũng là khu vực có nhiều ánh sáng tự nhiên nhất bên trong ngôi nhà. Phòng khách và phòng bếp đều được bố trí đơn giản, gọn gàng và ngăn nắp, tiện lợi trong quá trình sinh hoạt và tiếp khách. Tại tầng này, gia chủ cũng bố trí thêm một phòng ngủ lùi về phía cuối tầng để mang đến sự yên tĩnh và cảm giác thoải mái, thư thái nhất.

Chi  tiết nội thất công năng tầng 2

Phòng thờ được đặt tại một khu riêng, ngăn cách bởi cửa gỗ và đặt theo hướng Bắc- Cung Phục Vị, hợp mệnh gia chủ giúp mang đến may mắn và tài lộc. Tiếp theo là phòng sinh hoạt chung của cả gia đình được ngăn cách bởi lối cầu thang thông lên các tầng. Hai phòng ngủ được đặt theo vị trí chéo nhau, một phòng ngủ sẽ nằm gần phòng thờ và 1 phòng ngủ nằm gần phòng sinh hoạt chung. Phòng vệ sinh chung được bố trí lùi về phía sau để phục vụ nhu cầu sinh hoạt chung.

Hi vọng, đây sẽ là một trong những thiết kế nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ đáp ứng được yêu cầu của bạn về sự tiện nghi, hiện đại và tiết kiệm diện tích nhất.